21 Place Jean Jaures, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Jean Jaures, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 57 mètres
- - Troyes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 212 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 232 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Jean Jaures, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 21 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 21 Place Jean Jaures se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Jean Jaures par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Jean Jaures se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 24.03 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Jean Jaures à Troyes
Le loyer moyen estimé au 21 Place Jean Jaures est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
