2 Rue Albert Caquot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Caquot, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Caquot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulsant à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1155 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 919 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 250 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 526 mètres
- - Ecole primaire Preize à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Caquot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Caquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Caquot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Caquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Caquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Rue Albert Caquot se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Caquot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Caquot se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 59.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 2 Rue Albert Caquot à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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