13 Rue Argence, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Argence, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Argence, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Général de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallee Suisse à 101 mètres
- - Troyes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 988 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 180 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 868 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 168 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Argence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Argence, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Argence dans son marché local
Prix du 13 Rue Argence par rapport à la voie
Sur Rue Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 13 Rue Argence se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Argence par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Argence se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 46.95 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 13 Rue Argence à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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