3 bis Rue Brissonnet, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Brissonnet, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Brissonnet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simart à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 501 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 202 mètres
Ventes au 3 bis Rue Brissonnet
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Brissonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Brissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Brissonnet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Brissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Brissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Brissonnet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Brissonnet par rapport à la voie
Sur Rue Brissonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 bis Rue Brissonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Brissonnet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Brissonnet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.32 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 3 bis Rue Brissonnet à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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