46 Rue Courtalon, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Courtalon, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°49 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue Courtalon, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 6 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paradis à 109 mètres
- - Troyes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 617 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 56 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 577 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 98 mètres
Ventes au 46 Rue Courtalon
Les 4 ventes au 46 Rue Courtalon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Courtalon dans son marché local
Prix du 46 Rue Courtalon par rapport à la voie
Sur Rue Courtalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 46 Rue Courtalon se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Courtalon par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Courtalon se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.86 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
