10 Rue de la Tour Boileau, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Tour Boileau, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Tour Boileau, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions-Le Cube à 130 mètres
- - Troyes à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 406 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 192 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Tour Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Tour Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Tour Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Tour Boileau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tour Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tour Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Tour Boileau dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Tour Boileau par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 10 Rue de la Tour Boileau se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Tour Boileau par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Tour Boileau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.76 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Tour Boileau à Troyes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Tour Boileau est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
