12 Rue des Gayettes, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gayettes, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°5 et de 14.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
À propos du 12 Rue des Gayettes, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 161 logements - 1929 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 120 mètres
- - Troyes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 244 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 970 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 333 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 303 mètres
Ventes au 12 Rue des Gayettes
Les 8 ventes au 12 Rue des Gayettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gayettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gayettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Rue des Gayettes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gayettes par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Gayettes se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.84 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
