9 Rue des Gayettes, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gayettes, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 9 Rue des Gayettes, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 39 parkings - 1066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 148 mètres
- - Troyes à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 329 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 418 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 388 mètres
Ventes au 9 Rue des Gayettes
Les 4 ventes au 9 Rue des Gayettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gayettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gayettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 9 Rue des Gayettes se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gayettes par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Gayettes se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.24 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
