84 bis Rue des Marots, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 188 €

de 920 € à 1 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 bis Rue des Marots, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 84 bis Rue des Marots, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Marots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vlaminck à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et François Pithou à 1112 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 834 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 1051 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 515 mètres

Ventes au 84 bis Rue des Marots

Les 0 ventes au 84 bis Rue des Marots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 bis Rue des Marots dans son marché local

Prix du 84 bis Rue des Marots par rapport à la voie

Sur Rue des Marots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 84 bis Rue des Marots se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 bis Rue des Marots par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 bis Rue des Marots se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Troyes et 27.12 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Sarrail, 10000 Troyes(1,426 €)

Rue du Lieutenant Pierre Murard, 10000 Troyes(1,646 €)

Rue Maurice de Vlaminck, 10000 Troyes(1,125 €)

Rue Amable Massis, 10000 Troyes(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 84 bis Rue des Marots

Les biens actuellement en vente autour du 84 bis Rue des Marots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000