3 Rue Dom Angelico Surchamp, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dom Angelico Surchamp, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Dom Angelico Surchamp, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Marots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 667 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 975 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1122 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dom Angelico Surchamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dom Angelico Surchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dom Angelico Surchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dom Angelico Surchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dom Angelico Surchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dom Angelico Surchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dom Angelico Surchamp dans son marché local
Prix du 3 Rue Dom Angelico Surchamp par rapport à la voie
Sur Rue Dom Angelico Surchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 3 Rue Dom Angelico Surchamp se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dom Angelico Surchamp par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dom Angelico Surchamp se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Troyes et 27.85 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Dom Angelico Surchamp à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Dom Angelico Surchamp est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
