8 Rue du Chevalier au Lion, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chevalier au Lion, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Chevalier au Lion, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardon à 40 mètres
- - Troyes à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 499 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 74 mètres
Ventes au 8 Rue du Chevalier au Lion
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chevalier au Lion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chevalier au Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chevalier au Lion, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chevalier au Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chevalier au Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chevalier au Lion dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chevalier au Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier au Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Rue du Chevalier au Lion se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chevalier au Lion par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Chevalier au Lion se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.94 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Chevalier au Lion à Troyes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Chevalier au Lion est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
