17 Rue du Palais de Justice, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Palais de Justice, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 179 mètres
- - Troyes à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1163 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 51 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 65 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 286 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 77 mètres
Ventes au 17 Rue du Palais de Justice
Une vente a été recensée au 17 Rue du Palais de Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Palais de Justice, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 17 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 17 Rue du Palais de Justice se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Palais de Justice par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Palais de Justice se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 45.12 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Palais de Justice à Troyes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Palais de Justice est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
