26 Rue Edmond Fariat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edmond Fariat, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°33 bis et de n°27 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Edmond Fariat, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres L'eveque à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1085 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edmond Fariat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edmond Fariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edmond Fariat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edmond Fariat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Fariat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Fariat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edmond Fariat dans son marché local
Prix du 26 Rue Edmond Fariat par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Fariat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 26 Rue Edmond Fariat se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edmond Fariat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Edmond Fariat se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 21.29 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Edmond Fariat à Troyes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Edmond Fariat est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
