10 bis Rue Juvenal des Ursins, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Juvenal des Ursins, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Juvenal des Ursins, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 126 mètres
- - Troyes à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1283 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 131 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 716 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 149 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 169 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Juvenal des Ursins
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Juvenal des Ursins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Juvenal des Ursins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Juvenal des Ursins, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Juvenal des Ursins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Juvenal des Ursins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Juvenal des Ursins dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Juvenal des Ursins par rapport à la voie
Sur Rue Juvenal des Ursins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 10 bis Rue Juvenal des Ursins se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Juvenal des Ursins par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Juvenal des Ursins se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.38 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Juvenal des Ursins à Troyes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Juvenal des Ursins est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
