10 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 433 mètres
- - Collège Marie Curie à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 133 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 139 mètres
Ventes au 10 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 10 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcellin Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 10 Rue Marcellin Berthelot se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 49.86 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
