18 bis Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°16 c et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 bis Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 447 mètres
- - Collège Marie Curie à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Marcellin Berthelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 18 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.21 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
