3 ter Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 ter Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 562 mètres
- - Collège Marie Curie à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Marcellin Berthelot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 ter Rue Marcellin Berthelot se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Marcellin Berthelot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Marcellin Berthelot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 49.49 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
