4 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 29.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 4 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 545 mètres
- - Collège Marie Curie à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 160 mètres
Ventes au 4 Rue Marcellin Berthelot
Les 10 ventes au 4 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Troyes et 28.46 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
