49 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 419 € à 2 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°510.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 49 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Technique à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 146 mètres
- Collège Marie Curie à 296 mètres
- Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 554 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 111 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 392 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 450 mètres

Ventes au 49 Rue Marcellin Berthelot

Les 0 ventes au 49 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 49 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 49 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Troyes et 22.33 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chartreux, 10000 Troyes(1,814 €)

Place Jeanne de Navarre, 10000 Troyes(1,715 €)

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Biens en vente à proximité du 49 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.