31 Rue Marie-pascale Ragueneau, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marie-pascale Ragueneau, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 11.65 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 31 Rue Marie-pascale Ragueneau, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes Victor Hugo à 89 mètres
- - Troyes à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 229 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 380 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 133 mètres
Ventes au 31 Rue Marie-pascale Ragueneau
Les 4 ventes au 31 Rue Marie-pascale Ragueneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marie-pascale Ragueneau dans son marché local
Prix du 31 Rue Marie-pascale Ragueneau par rapport à la voie
Sur Rue Marie-pascale Ragueneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 31 Rue Marie-pascale Ragueneau se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marie-pascale Ragueneau par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marie-pascale Ragueneau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.06 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
