2 Rue Rebaudis, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rebaudis, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rebaudis, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blossières Charmille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 355 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 476 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 774 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rebaudis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rebaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rebaudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rebaudis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rebaudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rebaudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rebaudis dans son marché local
Prix du 2 Rue Rebaudis par rapport à la voie
Sur Rue Rebaudis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue Rebaudis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rebaudis par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rebaudis se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 27.34 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 2 Rue Rebaudis à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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