2 Rue Suzanne Bernard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Bernard, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Suzanne Bernard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1051 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 792 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 514 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 793 mètres
- - Ecole primaire Preize à 584 mètres
Ventes au 2 Rue Suzanne Bernard
Une vente a été recensée au 2 Rue Suzanne Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suzanne Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue Suzanne Bernard se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Bernard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne Bernard se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.4 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 2 Rue Suzanne Bernard à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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