14 Villa Moderne, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa Moderne, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Villa Moderne, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 157 mètres
- - Troyes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 351 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 683 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Villa Moderne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa Moderne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa Moderne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa Moderne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa Moderne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa Moderne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa Moderne dans son marché local
Prix du 14 Villa Moderne par rapport à la voie
Sur Villa Moderne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 14 Villa Moderne se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa Moderne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa Moderne se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 85.43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 14 Villa Moderne à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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