3 Chemin de Courbeaux, 10210 Vallières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Courbeaux, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Courbeaux, 10210 Vallières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vallières.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Courbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Courbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Courbeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Courbeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Courbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Courbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Courbeaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Courbeaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Courbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 3 Chemin de Courbeaux se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Courbeaux par rapport à Vallières et à Aube
À Vallières, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Courbeaux se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Vallières et -44.78 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallières a augmenté de 31.8 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2021 à 749 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 3 Chemin de Courbeaux à Vallières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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