7 Chemin de Courbeaux, 10210 Vallières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Courbeaux, affiche un prix moyen de 697 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Courbeaux, 10210 Vallières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Courbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Courbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Courbeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Courbeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Courbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Courbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Courbeaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Courbeaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Courbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 7 Chemin de Courbeaux se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Courbeaux par rapport à Vallières et à Aube
À Vallières, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Courbeaux se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Vallières et -55.66 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallières a augmenté de 31.8 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2021 à 749 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 850 € au 7 Chemin de Courbeaux à Vallières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 871 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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