32 Rue du Bois Lessus, 10210 Vanlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bois Lessus, affiche un prix moyen de 807 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Bois Lessus, 10210 Vanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vanlay.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bois Lessus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bois Lessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 32 Rue du Bois Lessus dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bois Lessus par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Lessus, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 32 Rue du Bois Lessus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bois Lessus par rapport à Vanlay et à Aube
À Vanlay, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bois Lessus se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Vanlay et -48.66 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanlay a baissé de 51.73 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 459 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 32 Rue du Bois Lessus à Vanlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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