2 Rue du Sureau, 10190 Vauchassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sureau, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Sureau, 10190 Vauchassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauchassis.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sureau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sureau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sureau par rapport à la voie
Sur Rue du Sureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue du Sureau se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sureau par rapport à Vauchassis et à Aube
À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sureau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Vauchassis et -11.26 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 2 Rue du Sureau à Vauchassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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