5 Rue du Verger, 10190 Vauchassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Verger, 10190 Vauchassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Vauchassis.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauchassis Chaast à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 5 Rue du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à Vauchassis et à Aube
À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Verger se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Vauchassis et 2.93 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 5 Rue du Verger à Vauchassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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