2 Ruelle Coquelet, 10190 Vauchassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Coquelet, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Coquelet, 10190 Vauchassis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Coquelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Coquelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Coquelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Coquelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Coquelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Coquelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Coquelet dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Coquelet par rapport à la voie
Sur Ruelle Coquelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Ruelle Coquelet se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Coquelet par rapport à Vauchassis et à Aube
À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Coquelet se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Vauchassis et -17.43 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 2 Ruelle Coquelet à Vauchassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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