Ruelle Coquelet, 10190 Vauchassis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 265 €
de 944 € à 1 801 €

Ruelle Coquelet, 10190 Vauchassis, affiche un prix moyen de 1 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Ruelle Coquelet

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Prix Ruelle Coquelet dans son marché local

Prix Ruelle Coquelet par rapport à Vauchassis et à Aube

À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle Coquelet se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Vauchassis et 19.53 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Ruelle Coquelet

Les ventes enregistrées Ruelle Coquelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 juin 2021
56 000 €(862 €/m²)
Maison2 p•65 m²
6 Ruelle Coquelet, 10190 Vauchassis
8 novembre 2019
115 000 €(1 211 €/m²)
Maison5 p•95 m²
1 Ruelle Coquelet, 10190 Vauchassis

Cadre de vie et proximité Ruelle Coquelet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sureau à 217 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle Coquelet

Ruelle Coquelet est située dans le quartier Vauchassis. Elle compte 498 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au Ruelle Coquelet à Vauchassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 163 € (5 %)

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