8 Ruelle Coquelet, 10190 Vauchassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Coquelet, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ruelle Coquelet, 10190 Vauchassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Vauchassis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Coquelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Coquelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Coquelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Coquelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Coquelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Coquelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Coquelet dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Coquelet par rapport à la voie
Sur Ruelle Coquelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 8 Ruelle Coquelet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Coquelet par rapport à Vauchassis et à Aube
À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Coquelet se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Vauchassis et -20.23 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 8 Ruelle Coquelet à Vauchassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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