2 Ruelle Hurpeaux, 10190 Vauchassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Hurpeaux, affiche un prix moyen de 1 732 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Hurpeaux, 10190 Vauchassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vauchassis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurpeaux à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Hurpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Hurpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Hurpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Hurpeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Hurpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Hurpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Hurpeaux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Hurpeaux par rapport à la voie
Sur Ruelle Hurpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Ruelle Hurpeaux se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Hurpeaux par rapport à Vauchassis et à Aube
À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Hurpeaux se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Vauchassis et 10.18 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 2 Ruelle Hurpeaux à Vauchassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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