3 Rue des Ruelles, 10260 Vaudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Ruelles, 10260 Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vaudes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Rue des Ruelles se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ruelles par rapport à Vaudes et à Aube
À Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ruelles se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Vaudes et 37.09 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudes a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 3 Rue des Ruelles à Vaudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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