2 Rue du Rue, 10260 Vaudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rue, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Rue, 10260 Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rue par rapport à la voie
Sur Rue du Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue du Rue se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rue par rapport à Vaudes et à Aube
À Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rue se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Vaudes et 52.99 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudes a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 2 Rue du Rue à Vaudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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