10 Ruelle Blanchard, 10260 Vaudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle Blanchard, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Ruelle Blanchard, 10260 Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle Blanchard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Ruelle Blanchard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle Blanchard dans son marché local
Prix du 10 Ruelle Blanchard par rapport à la voie
Sur Ruelle Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 10 Ruelle Blanchard se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle Blanchard par rapport à Vaudes et à Aube
À Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle Blanchard se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Vaudes et 36.58 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudes a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 10 Ruelle Blanchard à Vaudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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