2 Ruelle Blanchard, 10260 Vaudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Blanchard, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Blanchard, 10260 Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vaudes.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Blanchard dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Blanchard par rapport à la voie
Sur Ruelle Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Ruelle Blanchard se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Blanchard par rapport à Vaudes et à Aube
À Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Blanchard se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Vaudes et -2.35 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudes a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 2 Ruelle Blanchard à Vaudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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