16 Rue de la Côte d'Or, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Côte d'Or, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vendeuvre-sur-Barse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse - Rue Anc.tannerie à 354 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 781 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Côte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Côte d'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Côte d'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 16 Rue de la Côte d'Or se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Côte d'Or par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des maisons atteint 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Côte d'Or se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et -46.88 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Côte d'Or à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Côte d'Or est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.
