2 Rue des Cannes, 10360 Verpillières-sur-Ource
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cannes, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Cannes, 10360 Verpillières-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Verpillières-sur-Ource.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cannes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cannes par rapport à la voie
Sur Rue des Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 2 Rue des Cannes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cannes par rapport à Verpillières-sur-Ource et à Aube
À Verpillières-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cannes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Verpillières-sur-Ource et -41.54 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verpillières-sur-Ource a augmenté de 30.76 % sur 1 an et augmenté de 40.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2021 à 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 950 € au 2 Rue des Cannes à Verpillières-sur-Ource, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 149 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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