1 Impasse des Chenes, 10390 Verrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Chenes, 10390 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Verrieres à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Templiers à 399 mètres
- - Ecole élémentaire les Templiers à 437 mètres
Ventes au 1 Impasse des Chenes
Les 2 ventes au 1 Impasse des Chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Chenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 Impasse des Chenes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Chenes par rapport à Verrières et à Aube
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Chenes se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 45.87 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 1 Impasse des Chenes à Verrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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