12 Rue de la Vallée, 10390 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la Vallée, 10390 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Futaies à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 12 Rue de la Vallée se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à Verrières et à Aube
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Verrières et 32.32 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
