16 Rue de la Vallée, 10390 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°15 t et du 14.02 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue de la Vallée, 10390 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Futaies à 75 mètres
Ventes au 16 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 16 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 16 Rue de la Vallée se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Vallée par rapport à Verrières et à Aube
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Vallée se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 57.62 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
