32 Rue des Champs, 10390 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue des Champs, 10390 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Templiers à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire les Templiers à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 32 Rue des Champs se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Champs par rapport à Verrières et à Aube
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Champs se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 53.62 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
