2 Chemin des Bas, 10410 Villechétif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bas, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Bas, 10410 Villechétif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villechétif.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villechetif à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Chemin des Bas dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bas par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Chemin des Bas se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bas par rapport à Villechétif et à Aube
À Villechétif, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bas se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Villechétif et 27.8 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechétif a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 2 Chemin des Bas à Villechétif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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