2 Impasse de la Benoise, 10350 Villeloup
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Benoise, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Benoise, 10350 Villeloup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villeloup.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Benoise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Benoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Benoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Benoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Benoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Benoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Benoise dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Benoise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Benoise, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Impasse de la Benoise se situe 124.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Benoise par rapport à Villeloup et à Aube
À Villeloup, le prix moyen des maisons atteint 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Benoise se situe 122.07 % au-dessus de la moyenne de Villeloup et 1.15 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeloup a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 61.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2023 à 647 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Impasse de la Benoise à Villeloup, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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