8 Rue du Bois, 10800 Villemereuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du Bois, 10800 Villemereuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villemereuil.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 8 Rue du Bois se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois par rapport à Villemereuil et à Aube
À Villemereuil, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Villemereuil et 59.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemereuil a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 24.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
