Rue de Presle, 10370 Villenauxe-la-Grande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Presle, 10370 Villenauxe-la-Grande, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Presle dans son marché local
Prix Rue de Presle par rapport à Villenauxe-la-Grande et à Aube
À Villenauxe-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Presle se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Villenauxe-la-Grande et 25.44 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Presle à Villenauxe-la-Grande
Le loyer moyen estimé Rue de Presle est de 9.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Villenauxe-la-Grande, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenauxe-la-Grande a baissé de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 66.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Presle
Les ventes enregistrées Rue de Presle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Presle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire groupe scolaire de la Noxe à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Presle
Adresses Rue de Presle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Presle, classées par tranches de numéros.
