Rue des Ouches, 10370 Villenauxe-la-Grande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ouches, 10370 Villenauxe-la-Grande, affiche un prix moyen de 1 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ouches dans son marché local
Prix Rue des Ouches par rapport à Villenauxe-la-Grande et à Aube
À Villenauxe-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ouches se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Villenauxe-la-Grande et 30.4 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ouches à Villenauxe-la-Grande
Le loyer moyen estimé Rue des Ouches est de 8.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 10.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Villenauxe-la-Grande, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenauxe-la-Grande a baissé de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 66.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ouches
Les ventes enregistrées Rue des Ouches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ouches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire groupe scolaire de la Noxe à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ouches
Adresses Rue des Ouches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ouches, classées par tranches de numéros.
