10 c Rue Saint Roch, 10370 Villenauxe-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 c Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Rue Saint Roch, 10370 Villenauxe-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villenauxe-la-Grande à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire groupe scolaire de la Noxe à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 10 c Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 10 c Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Rue Saint Roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 10 c Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 10 c Rue Saint Roch se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Rue Saint Roch par rapport à Villenauxe-la-Grande et à Aube
À Villenauxe-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Rue Saint Roch se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Villenauxe-la-Grande et 30.03 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Rue Saint Roch à Villenauxe-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 10 c Rue Saint Roch est de 8.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Villenauxe-la-Grande, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenauxe-la-Grande a baissé de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 66.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
