2 Rue du Gué, 10330 Villeret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 708 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Gué, 10330 Villeret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villeret.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Villeret et à Aube
À Villeret, le prix moyen des maisons atteint 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Villeret et -54.96 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeret a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 35.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2021 à 725 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 400 € au 2 Rue du Gué à Villeret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 885 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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