2 Rue du Matrois, 10140 Villy-en-Trodes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Matrois, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 334.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Matrois, 10140 Villy-en-Trodes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villy-en-Trodes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 33 mètres
Ventes au 2 Rue du Matrois
Une vente a été recensée au 2 Rue du Matrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Matrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Matrois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Matrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Matrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Matrois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Matrois par rapport à la voie
Sur Rue du Matrois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue du Matrois se situe 76.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Matrois par rapport à Villy-en-Trodes et à Aube
À Villy-en-Trodes, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Matrois se situe 73.19 % en dessous de la moyenne de Villy-en-Trodes et -58.21 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villy-en-Trodes a augmenté de 236.03 % sur 1 an et augmenté de 132.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 200 € au 2 Rue du Matrois à Villy-en-Trodes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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